Se você mora em Porto Alegre, não possui casa própria e a sua renda familiar está entre 1 e 6 salários mínimos. Saiba agora como fazer o cadastro para participar do Minha Casa, Minha Vida no município. A responsabilidade para o cadastro de famílias de baixa renda é da prefeitura por meio da DEMHAB, que cuida da demanda habitacional e da assistência as famílias que possuem vulnerabilidade social. Somente na faixa de renda de até três salários mínimos, a companhia tem cadastrados mais de 54 mil famílias, sendo que o cadastro desse grupo de renda (faixa I) foi feito por um longo período e depois suspenso para novas inscrição por tempo indeterminado. Na época foi realizada uma grande campanha de inscrições, quem perdeu o prazo deve aguardar abertura de novas inscrições, o que deve acontecer em breve já que novas moradias estão sendo viabilizadas e outras devem ser entregues. Já para quem ganha entre 3 e 6 salários mínimos o cadastro continua disponível.
Antes de mais nada é preciso que você entenda como funciona o Minha Casa, Minha Vida e quais são os benefícios de se inscrever no programa habitacional. Abaixo explicamos como ele funciona para dois grupos de renda (faixa).
Renda Familiar de até R$1.600
As famílias que tem renda familiar (total bruta) de até R$1.600 (hum mil e seiscentos reais) tem a maior parte do incentivo para aquisição de uma casa ou apartamento. Elas pagam apenas cinco por cento da renda familiar bruta durante dez anos (120 meses) o valor restante é subsidiado pelo programa Minha Casa, Minha Vida, podendo este subsídio chegar a até 96% do valor do imóvel. A Faixa I do MCMV é considerada prioridade para o governo, pois para as famílias de baixa renda ela é a única alternativa para sair do aluguel.
Outros diferenciais é que não é preciso dar entrada, você só começa pagar quando estiver morando no imóvel. E também não será feita consulta aos órgãos de proteção ao crédito como SPC ou Serasa. O grande problema é que a demanda por esses imóveis é muito grande, só em Porto Alegre existem mais de cinquenta mil pessoas aguardando na fila, o que também depende de sorte, já que os imóveis são sorteados entre os selecionados pela prefeitura.
Renda Familiar de 3 a 6 salários (Faixa II e III)
Quem ganha acima de três salários mínimos pode contar com subsídio de até vinte e cinco mil reais do Governo Federal. Além disso o prazo de pagamento dos imóveis é de 360 meses (30 anos) o que acaba tornando as parcelas muitas vezes menores do que o aluguel, dependendo do valor do imóvel pretendido e da renda familiar, pois quanto menor a renda maiores serão os incentivos. Diferentemente do que ocorre com a Faixa I, a Faixa II e III não aceita candidatos que tenham restrições nos órgãos de proteção ao crédito, pois é realizada análise de risco.
Para quem ganha acima de três salários mínimos, a DEMHAB disponibiliza uma central onde é possível obter informações sobre os imóveis disponíveis, condições de pagamento, construtoras, etc. Ligue para 3289-7255 (Porto Alegre) ou compareça na sede do departamento que fica na Avenida Princesa Isabel nº1.115 em Porto Alegre – Rio Grande do Sul. O atendimento é feito de segunda a sexta das 9h às 11h30m e das 13h30m às 17h30m.
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