Financiamento do Minha Casa, Minha Vida para baixa renda

O financiamento do Minha Casa, Minha Vida para aqueles que são considerados “baixa renda” é diferenciado, isso porque ele conta com subsídios que podem facilmente atingir mais de noventa por cento do valor da casa ou apartamento. Neste artigo vamos explicar como funciona a primeira faixa do MCMV, que é aquela voltada exclusivamente para as famílias com renda de até R$ 1,6 mil (renda familiar bruta), pois diferentemente com o que acontece nos financiamentos, a prestação é calculada com base na renda da família e não de acordo com o valor do imóvel.

A faixa I é onde concentra-se a maior parte do déficit habitacional do país, esta é também a faixa de renda considerada prioritária pelo governo.

Para que as famílias mais pobres possam pagar a prestação de uma moradia financiada é preciso acima de tudo que a prestação seja acessível e caiba dentro do orçamento familiar. Caso não houvesse o subsídio do Governo Federal por meio da Caixa Econômica Federal ou Banco do Brasil, a prestação de um imóvel não seria inferior a R$900,00 (novecentos reais), algo que é totalmente incompatível com quem ganha até hum mil e seiscentos reais. Por meio do Minha Casa, Minha Vida as famílias que ganham de zero a até R$1.600,00 (renda familiar bruta), pagam uma prestação de até R$80,00 (oitenta reais), isso porque a parcela é calculada com base na renda, sendo de apenas 5%. Com isso uma família pobre tem a possibilidade de adquirir uma casa ou apartamento financiado, pagando prestações acessíveis.

Como você viu acima, sem o subsídio as famílias de baixa renda não teriam acesso ao financiamento pois as prestações não seriam compatível com o orçamento familiar. Além do subsídio a outras características importantes do programa, tais como: prazo de pagamento de 120 meses (10 anos), sem consulta aos órgãos de proteção ao crédito, sem entrada e a família só começa a fazer o pagamento das prestações quando o imóvel for efetivamente entregue.

O processo para participar do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) faixa I (um) é bastante democrático, as famílias interessadas precisam realizar um cadastro/inscrição em seu município, posteriormente quando houver a entrega de imóveis destinados a sua faixa salarial, será realizado um sorteio. Dessa forma é possível garantir transparência ao programa e evitar que haja interferência política na seleção dos candidatos. Se você se interessou, procure a prefeitura de seu município para verificar se há a disponibilidade (cadastro aberto).

Só podem participar aquelas famílias que não possuem imóvel próprio e que nunca foram beneficiadas por programas habitacionais do governo.